2025년 전월세신고제 신고대상, 과태료 총정리!!

 

안녕하세요~
혹시 전월세 계약할 때 신고해야 한다는 거, 알고 계셨나요?
2021년부터 시행된 전월세신고제, 이제는 선택이 아니라 무조건 해야 하는 제도예요.
2025년 현재도 여전히 중요한 이 제도, 헷갈릴 수 있는 부분까지 싹~ 정리해드릴게요!
특히 전월세 신고 과태료 부분도 꼭 확인해두세요!

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전월세신고제, 대체 왜 해야 해요?

전월세신고제는 쉽게 말하면,
"정부에 전월세 계약 내용을 알리는 제도"예요.

이걸 왜 하냐면요,

• 임대차 시장을 투명하게 만들기 위해서
• 임차인의 보증금 보호, 그리고
• 나중에 분쟁 생기면 근거자료로 활용할 수 있기 때문이에요!

정부는 이 정보를 바탕으로 임대차 정책도 만들고, 임차인 권리 보호까지 이어진답니다.
생각보다 중요한 제도죠?

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누가, 언제까지 전월세 신고해야 하냐고요?

✔️ 누가?
임대인과 임차인이 공동으로 신고해야 해요.
근데 현실적으로는 임차인이 단독으로 하는 경우가 많아요.

✔️ 언제까지?
계약일로부터 30일 이내!
이거 까먹으면 과태료가 나옵니다 😰

📌 예를 들어, 2025년 4월 10일에 계약했으면
→ 5월 9일까지 신고해야 해요!

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전월세 신고 안 하면 과태료 얼마?

자, 여기서 제일 궁금한 부분!
“신고 안 하면 얼마나 내야 해요?” 바로 이거죠.

상황 과태료 금액

미신고 또는 허위 신고	최대 100만 원 이하
계약 변경/해지 미신고	최대 100만 원 이하
정당한 사유 없이 신고 거부	최대 100만 원 이하

💡 하지만!
2025년 현재도 일부 지역은 과태료 유예 중이니까, 거주지 관할 시청/군청 확인 필수예요!

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신고는 어떻게 하냐고요? 진짜 간단해요!

📌 온라인 신고
👉 부동산거래신고시스템 들어가서
👉 공동 인증서만 있으면 5분 컷!

 

📌 오프라인 신고
👉 동네 주민센터 가서
👉 임대차 계약서 + 신분증 들고 방문하면 끝~

요즘은 온라인 신고가 워낙 편해서, 대부분 다 홈에서 처리하더라고요!

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전월세 신고할 때 챙겨야 할 서류는?

임대차 계약서	원본 또는 사본 가능
신분증	임대인·임차인 모두 (공동 신고 시)
공동인증서	온라인 신고 시 필요

확정일자도 함께 받으면 보증금 보호에 더 안전하니까
같이 신청하는 거 강추!

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마무리 한마디

2025년에도 여전히 중요한 전월세신고제
특히 신고 안 하면 과태료 나올 수 있다는 점, 꼭 기억해두셔야 해요.
계약하셨다면 무조건! 30일 안에 신고하시고,
모르면 동사무소나 부동산거래신고 시스템 들어가보세요. 다 나와 있어요~

임차인도, 임대인도
우리 권리는 우리가 지켜야죠! 😉